Få koll på villamarknaden i Mölndal

Bor du i Mölndal och är nyfiken på hur marknadsläget på villamarknaden ser ut? Det är en hög efterfrågan på villor från köpare som letar sig från centrala Göteborg till Mölndals kommun. I den här artikeln ger Philip Salomonsson, villamäklare på Bjurfors Mölndal, sina bästa tips för att lyckas med din villaförsäljning..

Hur är läget på villamarknaden i Mölndal?

– Villamarknaden i Mölndal är fortsatt stark, med ett tydligt intresse från både lokala köpare och de som söker sig hit från centrala Göteborg. Vi som mäklare ser att välskötta villor i bra lägen fortfarande attraherar många spekulanter och säljer snabbt – ofta till riktigt bra priser. Många familjer lockas av den trygga småstadskänslan, närheten till naturen och det smidiga pendlingsavståndet in till stan. Det finns en sund efterfrågan, men köparna är lite mer pålästa och selektiva än tidigare – vilket gör det extra viktigt med rätt strategi och presentation från start, säger Philip Salomonsson.

På Bjurfors Mölndal har vi stor erfarenhet av att förmedla villor i Mölndals kommun. Från vänster, övre raden: Daniel Adelsson, Sarah Lundgren, Tove Johansson, Rasmus Broström. Nedre raden: Linn Eriksson, Caroline Enström och Philip Salomonsson.

Vad kommer att hända på villamarknaden inför sommaren?

– Inför sommaren tror jag att vi kommer se ett ökat utbud på villamarknaden. Många som har väntat in rätt läge börjar nu känna sig redo att sälja, särskilt när ränteläget stabiliserats och köparna har blivit mer aktiva. Det innebär fler möjligheter för spekulanterna – men också att det blir viktigare för säljarna att sticka ut.

Hur lyckas jag med min villaförsäljning i Mölndal?

– För en lyckad försäljning är det bra att ta kontakt med en mäklare i god tid som du känner förtroende för. Ställ dig frågan: ”Vad är viktigast för mig i den här processen?” Är det t.ex. viktigast att få bäst betalt eller ha bäst personkemi med mäklaren. Bäst kemi ger inte alltid bäst betalt.

Välj din mäklare noga – en lokal mäklare har ofta ett starkt nätverk av köpare.

Philip Salomonsson,
Fastighetsmäklare Mölndal

En väl förberedd försäljning gör stor skillnad, både vad gäller presentationen och känslan i försäljningen. Att lyfta fram huset på det sätt det förtjänar. Rätt styling, foto och beskrivning kan bli avgörande för att skapa ett attraktivt första intryck. Ju bättre annons, desto fler spekulanter och bättre förutsättningar att få ett riktigt bra slutpris.

Det är också klokt att välja en mäklare med högt engagemang och ett tydligt driv – någon som verkligen brinner för att göra en bra affär för just dig. En lokal mäklare med mycket erfarenhet av villamarknaden i Mölndal har dessutom oftast ett starkt nätverk av köpare, vilket ofta leder till bättre försäljningsresultat.

Tips till dig som ska sälja din villa i Mölndal:

• Börja i god tid – Ta kontakt med din lokala mäklare tidigt för hembesök, även om försäljningen ligger längre fram.

• Små åtgärder kan göra stor skillnad. Tänk på att du inte bara säljer ett hus. Någon ska köpa ett hem. Vad kan då vara attraktivt för köpare? – Fråga mäklaren!

• Passa på och fota upp huset exteriört under sommarmånaderna.

• Lägg upp en bevakning i Bjurfors Boagent, så att du får hjälp att hitta ditt nya drömboende.