Så blir villamarknaden i Lerum i höst

Bor du i Lerum och är nyfiken på hur marknadsläget för villamarknaden ser ut? Just nu är det fler spekulanter och köpklara kunder ute på visningarna. I den här artikeln berättar mäklarna på Bjurfors Lerum mer om hur marknaden ser ut nu i höst.

Hur är läget på villamarknaden i Lerum?

– Vi ser en positiv trend gentemot i våras. Visningarna har börjat locka betydligt fler kunder, däribland nya spekulanter som tidigare inte varit aktiva på marknaden. Många av dessa intressenter är för första gången ute och tittar på bostäder. Samtidigt märker vi att de som redan är etablerade på marknaden, och till exempel nyligen har sålt sin nuvarande bostad, känner sig tryggare med att gå in i budgivningar. Dessa köpklara kunder har nu en starkare position och vågar ta steget att lägga bud, vilket bidrar till en mer dynamisk och konkurrenskraftig marknad. 

På Bjurfors Lerum har vi stor erfarenhet av att förmedla villor i kommunen.

Vad kommer att hända på villamarknaden under hösten?

–  Tack vare räntesänkningarna som genomförts har allt fler säljare valt att lägga ut sina villor till försäljning nu efter sommaren. Möjligheterna att få rätt betalt har ökat då vi ser att budgivningarna kommer igång mer och mer.

Hur lyckas jag med min villaförsäljning?

– Vi kan se det från två perspektiv – du som skall sälja nu och du som kan sälja med god framförhållning.

För dig som skall sälja nu börjar du med att kontakta din lokala Bjurforsmäklare och tillsammans diskuterar ni om det finns några mindre förbättringar som är önskvärda att göra innan säljstart. Tillsammans sätter vi sedan upp en handlingsplan efter dina önskemål.

Vi anordnar sedan ett möte med en stylist som ger dig goda råd inför fotograferingen. Iordningställ huset själv efter bästa förmåga eller ta hjälp av stylisten för att få en optimal presentation. En av våra handplockade fotografer kommer sedan ut och fotar exteriört och interiört.

För dig som kan sälja med god framförhållning är det fortfarande av stor vikt att boka ett möte med din lokala mäklare, så att vi tillsammans kan gå igenom ifall det är lämpligt att göra förbättringar som ökar säljbarheten och möjligheten att få bättre betalt. Vi låter även våra fotografer ta utomhusbilder nu när gräsmattan och trädgården fortfarande är grön. På så sätt har vi som mäklare bilder redo när det är dags att börja marknadsföringen.

Vi anordnar även ett hembesök från en stylist i god tid innan vi fotar interiört, så att du i lugn och ro kan förbereda bostaden inför fotografering.

Tips till dig som ska sälja din villa i Lerum:

• Välj en mäklare som känns rätt för dig. Boka ett första möte med din lokala Bjurforsmäklare.
  
  
• I samråd med mäklaren se över hur du kan förbereda bostaden på bästa sätt inför en eventuell försäljning.
  
  
• Tänk tillsammans med din mäklare noga igenom din prissättningsstrategi.
  
  
• Lägg upp en bevakning i Bjurfors Boagent, så att du får hjälp att hitta ditt nya drömboende. Lägg även upp en bevakning så att du får mail från Boagenten när någon i ditt närområde skall sälja.