Få koll på villamarknaden i Halmstad

Bor du i Halmstad och är nyfiken på hur marknadsläget på villamarknaden ser ut? Det görs många villaaffärer i Halmstad och efterfrågan bland köparna är stor. I den här artikeln ger mäklarna på Bjurfors Halmstad sina bästa tips för att lyckas med din villaförsäljning.

Hur är läget på villamarknaden i Halmstad?

– Villamarknaden i Halmstad har genomgått många förändringar under de senaste åren. Under 2022 och 2023 såg vi som mäklare en tillfällig nedgång i priserna och det tog längre tid än vanligt för bostäderna att bli sålda. Men under förra året avtog detta och priserna började stabiliseras. Detta år inleddes starkt, och trots att marknaden nu är något mer försiktig. Trots det rådande ekonomiska läget med fortsatt inflation så finns det goda möjligheter att göra en bra affär, säger Henrik Hansson, som verkat som fastighetsmäklare de senaste 27 åren.

På Bjurfors Halmstad har vi stor erfarenhet av att förmedla villor i Halmstads kommun. Från vänster: Henrik Hansson, Nils Bäckström och Anette Gudmundsson Andersson.

Vad kommer att hända på villamarknaden inför sommaren?

– Vi ser tecken på positiva förändringar på marknaden, med ökad aktivitet och stabila priser. Antalet besökare på visningarna ökar, och det finns en stark efterfrågan på villor trots ett begränsat utbud. Många familjer planerar att flytta både före och efter sommaren, vilket skapar ett naturligt tryck på marknaden just nu. Vi märker också en fortsatt efterfrågan på välskötta hus med låga driftskostnader, både i och utanför Halmstad.

Hur lyckas jag med min villaförsäljning i Halmstad?

– Timing är en viktig faktor, särskilt i mindre orter och sommarstäder som Halmstad. Med en lokal mäklare får du den expertis som krävs för att tajma din försäljning rätt. Sommaren är ofta en bra tid för försäljning då folk är mer benägna att flytta, men det är bäst att undvika publicering i juli då de flesta är på semester. Innan midsommar eller i augusti ger ofta bättre chans att få bäst betalt.

En lyckad bostadsaffär innefattar också en bra presentation. Styling har en betydande inverkan – det handlar inte bara om att städa, utan också om att skapa rätt känsla för köparen. För villor spelar ofta skick på fasad och trädgård en viktig roll för första intrycket. Hos oss på Bjurfors får du hjälp av vår stylist – rätt förberedelser skapar de bästa förutsättningarna inför försäljningen

Tips till dig som ska sälja din villa i Halmstad:

• Kontakta din lokala mäklare för att redan tidigt sätta en plan för framtida försäljning, även om du inte tänkt sälja förrän om flera månader.

• Börja  i tid att rensa och fixa småfel hemma. Dessa små åtgärder gör ofta stor skillnad för helhetsintrycket.

• Förbered trädgård och entré, så att första intrycket blir extra inbjudande både på bild och under visning.

• Fotografera under vår och försommar för att får lockade bilder som visar din villa och trädgård på bästa sätt.