Få koll på villamarknaden i Falkenberg

Bor du i Falkenberg och är nyfiken på hur marknadsläget på villamarknaden ser ut? Det råder en försiktigt positiv marknad med uppdämd efterfrågan hos köparna. I den här artikeln ger mäklarna på Bjurfors Falkenberg sina bästa tips för att lyckas med din villaförsäljning.

Hur är läget på villamarknaden i Falkenberg?

– Villamarknaden i Falkenberg har genomgått flera förändringar under de senaste åren. Under 2022 och 2023 såg vi en prisnedgång och längre försäljningstider, men förra året började priserna stabiliseras och tecken på återhämtning blev tydliga. 2025 började starkt, och även om marknaden nu är lite mer avvaktande, finns det fortfarande många möjligheter. Det är viktigt att komma ihåg att bostadsmarknaden påverkas av faktorer som inflation, ränteförändringar och konjunkturläge, men med rätt strategi kan du navigera dessa utmaningar och hitta framgång, berättar Ewa Carlsson, som har arbetat som fastighetsmäklare under 28 år.

På Bjurfors Falkenberg har vi stor erfarenhet av att förmedla villor i Falkenbergs kommun. Från vänster: Jennie Nyberg Karlsson, Nils Bäckström, Tim Svensson, Gustav Sandén, Anette Gudmundsson Andersson och Ewa Carlsson.

Vad kommer att hända på villamarknaden inför sommaren?

– Det finns tecken som visar på en försiktig optimism inför sommaren. Vi hoppas på positiva förändringar på marknaden, med ökad aktivitet och en stabilisering av priserna. ​Vi har fler spekulanter på visningarna, det finns en efterfrågan på villor och ett lågt utbud.

Många familjer planerar flytt inför och efter sommaren, vilket skapar ett naturligt tryck på marknaden just nu. Vi ser en fortsatt efterfrågan på välskötta hus med energisnåla lösningar i och utanför centrala Falkenberg.

För dig som säljare är det ett utmärkt läge att börja förbereda försäljningen nu – så att du kan fånga upp det ökade intresset vi väntar oss under försommaren. Med rätt styling, en väl genomtänkt prissättning och effektiv marknadsföring kan du få till en riktigt bra affär.

Hur lyckas jag med min villaförsäljning i Falkenberg?

– En framgångsrik bostadsaffär börjar med rätt presentation. Styling gör stor skillnad – det handlar inte bara om att städa, utan också om att skapa rätt känsla. Trädgård och fasad är viktiga eftersom första intrycket kan vara avgörande. Hos oss på Bjurfors får du hjälp av vår stylist, vilket skapar de bästa förutsättningarna inför försäljningen.

Rätt prissättning är också avgörande. En för hög prislapp kan skrämma bort spekulanter, och vår mäklare hjälper dig att sätta ett attraktivt utgångspris. Timing spelar en stor roll, särskilt i mindre orter och sommarstäder som Falkenberg. Sommaren är ofta en bra tid för försäljning då folk är mer benägna att flytta, men det är bäst att undvika semestertoppen. Juni eller slutet av augusti är ofta bättre än juli. Förbered din försäljning i god tid och tillsammans lägger vi ut bostaden tidigt i våra marknadskanaler för att öka chansen att hitta rätt köpare och få bäst betalt.

Tips till dig som ska sälja din villa i Falkenberg:

• Planera in tid för att rensa och städa – ta bort personliga saker och passa på att röja undan saker som du ändå inte tänkt ta med till nästa boende.

• Fixa småfel och detaljer som t.ex. droppande kranar, lösa lister m.m. 

• Gör i ordning trädgård, uppfart, entré – "första intrycket" är viktigt både på bild och på plats. 

• Fotografera i vår och sommar för en optimal presentation när det är dags att sälja.