Efter en längre period av avvaktande beteende på bostadsmarknaden inleds nu hösten 2025 med ett tydligt trendbrott. I Göteborgsregionen rapporterar Bjurfors om ett extra högt tryck på visningar och budgivningar – ett tecken på att köparna nu är redo att agera.
Bjurfors mäter löpande antalet visningsbesökare, och enligt färska siffror har intresset aldrig varit större än under början av september i år. Mäklarna i Göteborgsregionen vittnar om välbesökta visningar, budgivningar som drar iväg och snabbare säljprocesser.
– Vi har haft vår starkaste period på länge. Det märks ute på visningarna och i efterföljande budgivningar, säger Peter Waern, regionchef Bjurfors Väst.
– Det är flera faktorer som samverkar till att skapa det nya marknadsläget.
Stabiliserade räntor – Riksbankens besked om att hålla styrräntan kvar på 2 % har skapat trygghet.
Förväntningar om prisuppgångar – Många köpare agerar nu för att hinna köpa innan priserna drar iväg.
Förändringar i bolånekrav – Planerade amorteringslättnader och höjt bolånetak ger bättre förutsättningar för förstagångsköpare.
– Av erfarenhet är det alltid köparna som först förstår när marknaden vänder. Från att ha varit avvaktande har de nu tagit steget – och det med kraft, säger Peter Waern.
– För dig som funderat på att sälja men avvaktat under de senaste åren – nu är rätt tidpunkt. Det finns ett stort och aktivt köparsegment som är redo att agera, vilket skapar goda förutsättningar för en lyckad försäljning i just denna marknad. Träffa en mäklare som är lokal specialist i ditt område för se hur just du kan ta vara på det positiva marknadsläget, tillägger Peter.
Nyttja tiden väl – kontakta din lokala mäklare för att sätta en skräddarsydd plan för din kommande försäljning.
Ta vara på det positiva trendbrottet – var öppen för att vara flexibel och snabbfotad, beroende på hur läget ser ut där just du bor.
Lägg upp en bevakning i Bjurfors Boagent, där du både kan bevaka kommande bostäder till försäljning, men också ha koll på när någon i ditt närområde skall sälja.