Trendbrott på bostadsmarknaden – rekordtryck på visningar i Göteborgsregionen

Efter en längre period av avvaktande beteende på bostadsmarknaden inleds nu hösten 2025 med ett tydligt trendbrott. I Göteborgsregionen rapporterar Bjurfors om ett extra högt tryck på visningar och budgivningar – ett tecken på att köparna nu är redo att agera.

Historiskt högt intresse för att göra bostadsaffär

Bjurfors mäter löpande antalet visningsbesökare, och enligt färska siffror har intresset aldrig varit större än under början av september i år. Mäklarna i Göteborgsregionen vittnar om välbesökta visningar, budgivningar som drar iväg och snabbare säljprocesser.

– Vi har haft vår starkaste period på länge. Det märks ute på visningarna och i efterföljande budgivningar, säger Peter Waern, regionchef Bjurfors Väst.

Peter Waern, regionchef  på Bjurfors Väst. 

Vad ligger bakom vändningen?

– Det är flera faktorer som samverkar till att skapa det nya marknadsläget.

• Stabiliserade räntor – Riksbankens besked om att hålla styrräntan kvar på 2 % har skapat trygghet.

• Förväntningar om prisuppgångar – Många köpare agerar nu för att hinna köpa innan priserna drar iväg.

• Förändringar i bolånekrav – Planerade amorteringslättnader och höjt bolånetak ger bättre förutsättningar för förstagångsköpare.

– Av erfarenhet är det alltid köparna som först förstår när marknaden vänder. Från att ha varit avvaktande har de nu tagit steget – och det med kraft, säger Peter Waern.

Rätt tid att sälja – och köpa

– För dig som funderat på att sälja men avvaktat under de senaste åren – nu är rätt tidpunkt. Det finns ett stort och aktivt köparsegment som är redo att agera, vilket skapar goda förutsättningar för en lyckad försäljning i just denna marknad. Träffa en mäklare som är lokal specialist i ditt område för se hur just du kan ta vara på det positiva marknadsläget, tillägger Peter.

Tips till dig som funderar på att sälja bostad just nu:

• Nyttja tiden väl – kontakta din lokala mäklare för att sätta en skräddarsydd plan för din kommande försäljning.

• Ta vara på det positiva trendbrottet – var öppen för att vara flexibel och snabbfotad, beroende på hur läget ser ut där just du bor.

• Lägg upp en bevakning i Bjurfors Boagent, där du både kan bevaka kommande bostäder till försäljning, men också ha koll på när någon i ditt närområde skall sälja.