Kontantinsatsen för studenter rusar i höjden

Upp till 300 procent. Så mycket har kravet på kontantinsats för en studentlägenhet stigit sedan 2010 då lånetaket infördes. Vi har listan över i vilka högskole- och studentstäder där det ökat som mest. 

2010 införde Finansinspektionen ett tak för hur stor andel lån man kan ta i samband med ett bostadsköp. Lånetaket innebär att köparen ska ha en kontantinsats på 15 procent, något som fått en ekonomisk påverkan för många. 

Bjurfors har analyserat hur kontantinsatsen utvecklats i högskole- och studentstäder runtom i Sverige för en etta på 30 kvadrat. 

I kronor mätt ligger inte helt oväntat Stockholm och Göteborg i topp. Från 2010 till december 2021 har kravet på kontantinsats gått från 197 000 kronor i snitt till 368 000 kronor, en ökning med över 170 000 kronor.  men procentuellt räknat ser listan helt annorlunda ut.  

Sett till centrala Stockholm ser utvecklingen ännu brantare ut. Där har kontantinsatsen stigit med en dryg kvarts miljon kronor, från 254 000 kronor till 421 000 kronor. 

– Kraftiga prisökningar har gjort kontantinsatskravet till ett allt större hinder för unga människor att kunna flytta hemifrån och uppfylla drömmen om ett eget hem. Värst är det i storstäderna där det i dag krävs flera hundratusen kronor i eget kapital för ens kunna ansöka om bolån. Det är pengar som de allra flesta har mycket svårt att jobba ihop. Har man inte ärvt en förmögenhet eller har turen att få hjälp av föräldrarna återstår nästan att vinna på lotto, säger Fredrik Kullman, vd Bjurfors Sverige.

På listan över var i landet kravet på kontantinsats ökat mest lyser storstäderna med sin frånvaro. Högst upp finner vi Piteå med hela 304 procent, följt av Borås, Trollhättan och Skövde. 

Här kan du se på vilka studentorter kontantinsatsen ökat som mest, både i kronor och procent.

Här har kontantinsatsen stigit mest (i procent)

Ort Förändring Inflationsjusterat
Piteå 304 257
Borås 250 210
Trollhättan 206 170
Skövde  205 169
Norrköping 176 144
Borlänge 174 142
Umeå 174 142
Eskilstuna 171 140
Kristianstad 162 132
Falun 160 130
Karlstad 159 129
Linköping 151 122
Sundsvall 145 117
Luleå 144 115
Gävle 138 111
Jönköping 131 104
Halmstad 130 104
Kalmar 125 99
Västerås 121 96
Örebro 119 94
Växjö 114 89
Östersund 108 84
Göteborg 103 79
Lund 98 75
Stockholm 87 65
Gotland 86 65
Malmö 83 62
Uppsala 78 58
Här har kontaktinsatsen stigit mest (i kr)

Ort Kontantinsats 2010 Kontantinsats 2022 Förändring Inflationsjusterat
Stockholm 196 641 367 835  171 194 145 472
Göteborg 117 149 237 348 120 200 104 875
Lund 101 727 201 375 99 630 86 324
Linköping 64 832 162 671 97 839 89 359
Umeå 58 183 153 680 97 497 90 148
Halmstad 67 784 156 024 88 241 79 373
Jönköping 65 916 152 334 86 418 77 796
Uppsala  107 834 192 456 84 623 70 517
Karlstad 52 232 135 158 82 926 76 094
Gotland 94 464 176 009 81 545 69 188
Norrköping 45 878 126 828 80 951 74 979
Falun 50 067 130 059 79 992 73 443
Borås 31 802 111 434 79 632 75 472
Eskilstuna 43 007 116 568 73 562 67 935
Malmö 85 919 157 343 71 424 60 185
Örebro 58 725 128 831 70 106 62 424
Luleå 48 506 118 166 69 660 63 315
Kalmar 54 891 123 687 68 796 61 616
Gävle 48 578 115 650  67 073 60 718
Växjö 58 217 124 556 66 339 58 724
Västerås 53 434 118 247 64 823 57 835
Trollhättan 30 902 94 419 63 518 59 475
Kristianstad 37 760 99 000 61 241 56 301
Skövde 28 809 87 759 58 950 55 182
Piteå 17 753 71 672 53 919 51 597
Borlänge 29 727 81 320 51 593 47 705
Östersund 45 918 95 630 49 712 43 706
Sundsvall 32 198 78 912 46 715 42 502

 

Handpenning och kontantinsats - vad är skillnaden?

Inför ett köp av lägenhet eller hus behöver du både ordna med kontantinsats och handpenning. Här reder vi ut vad de båda begreppen betyder – och vad som är viktigt att tänka på.

Läs mer