Bor du på Hisingen och är nyfiken på hur marknadsläget på bostadsmarknaden ser ut? På Hisingen är marknaden avvaktande med längre säljtider än under pandemin.
– På Hisingen har vi en utmanande marknad. Vi säljer fortfarande mycket bostäder men till något lägre slutpris och det tar längre tid än för ett halvår sedan, säger fastighetsmäklare Christopher Sjödahl på Bjurfors Hisingen.
Christopher Sjödahl, mäklare på Bjurfors, kan du beskriva läget på bostadsmarknaden på Hisingen just nu?
– För tillfället har vi ett större utbud av alla typer av objekt och lägre efterfrågan än vid samma tid förra året. Priserna har sjunkit med cirka 15% sedan i våras. Det är bara naturligt att marknaden saktar ner efter de senaste årens starka uppgång. Bostäder som är i ett gott skick säljer fortfarande bra, men säljprocesserna är längre så det gäller att ha tålamod.
Hur tror du att stigande elpriser, räntor och inflation kommer att påverka bostadsmarknaden?
– Köparna har blivit mer eftertänksamma. De som inte måste köpa just nu avvaktar. Framför allt är det dagens ränteläge som påverkar vår lokala marknad eftersom boendekostnaderna blir högre. Det slår hårt mot många familjer.
Vad tror du händer på bostadsmarknaden nu i höst och vinter?
– Jag tror att det aktuella marknadsläget håller i sig året ut. Vi ser dock en tendens till att utbudet kommer att minska i början av nästa år. Om det inte sker en förändring av boendekostnaderna ligger förmodligen bostadspriserna kvar på nuvarande nivåer ett bra tag till.
Vilket är ditt bästa råd till den som funderar på att köpa eller sälja på den här marknaden?
– Man bör köpa och sälja på samma marknad eftersom prisskillnaden är densamma. Den som vill sälja bör vara väl förberedd och ha tålamod. Allt tar lite längre tid nu, men det mesta säljs i slutändan. Kontakt din lokala mäklare i ett tidigt skede för bästa möjliga bostadsaffär.
