Bor du i Växjö och är nyfiken på hur marknadsläget på bostadsmarknaden ser ut? I Växjö börjar bostadsmarknaden återhämta sig efter höstens prisfall.
– Bostadsmarknaden i Växjö och kringorterna visar tecken på stabilisering. Antalet bostadsaffärer ökar med det blir inte någon stor prisökning under våren och sommaren, säger fastighetsmäklare Toni Ringberg på Bjurfors Växjö.
Toni Ringberg, mäklare på Bjurfors Växjö, kan du beskriva läget på bostadsmarknaden i Växjö just nu?
– För tillfället har vi ett relativt högt utbud av bostäder till salu och det tar längre tid att sälja än för ett år sedan. Men det kommer fler spekulanter på visningarna och det kan fortfarande bli intensiva budgivningar, särskilt på objekt som sticker ut. Inflyttningsklara bostäder och friliggande villor med stor tomt är mest eftertraktade. Det finns många tecken som tyder på att marknaden är på väg åt rätt håll. Vi ser positivt på bostadsmarknaden 2023.
Hur tror du att stigande elpriser, räntor och inflation kommer att påverka bostadsmarknaden?
– Dagens köpare intresserar sig mycket för driftskostnader och uppvärmningssystem vilket ställer högre krav på oss mäklare. Men de höjda räntorna och prisökningarna drabbar främst villaägare. Jag tror att vi kommer att se ett trendbrott under våren. Kvadratsmarta lägenheter och hus med bra energilösningar blir mer attraktiva eftersom bostäder med låga driftskostnader erbjuder ett billigare boende.
Vad tror du händer på bostadsmarknaden nu i vår och sommar?
– I höstas kom räntehöjningarna och prisökningarna som en chock. Nu har konsumenterna anpassat sig till det nya marknadsläget och tagit med de extra kostnaderna i sina kalkyler. Att inte budgivningarna sticker iväg lika mycket längre är bara positivt eftersom det blir lättare för kunderna att planera ekonomin inför bostadsköpet. Min bedömning är att vi får en stabil prisutveckling och successiv ökning av affärer i Växjö och kringorterna under våren.
Vilket är ditt bästa råd till den som funderar på att köpa eller sälja på den här marknaden?
– För att ha chans till en smidig och lyckad bostadsaffär måste du vara ute i god tid. Ta kontakt med en lokal mäklare i ett tidigt skede så att du är redo för att köpa eller sälja när det är dags. Bjurfors erbjuder en kostnadsfri söktjänst, Boagenten, för säljare som vill testa marknaden och köpare som vill få förhandsinformation om kommande försäljningar.
