Bor du i västra Göteborg och är nyfiken på hur marknadsläget på bostadsmarknaden ser ut? I västra Göteborg är marknaden avvaktande just nu men ser ut att stabiliseras under hösten.
– I västra Göteborg förväntas bostadsmarknaden stabiliseras sig efter den starka uppgång som vi har haft under pandemiåren, säger försäljningschef och fastighetsmäklare Carina Nyström på Bjurfors Västra Göteborg.
Carina Nyström, mäklare och försäljningschef på Bjurfors, kan du beskriva läget på bostadsmarknaden i västra Göteborg just nu?
– Vi har en något lugnare marknad där försäljningarna tar längre tid än för ett halvår sedan och priserna har gått ner med cirka 10% sedan toppen i våras. Efter en stillsam sommar har efterfrågan börjat öka en aning igen under den senaste veckan och det är nyrenoverade bostäder som säljer bäst just nu.
Hur tror du att stigande elpriser, räntor och inflation kommer att påverka bostadsmarknaden?
– Framför allt är det elpriserna som spekulanterna tittar på. Jag tror att skillnaden mellan utgångspris och slutpris kommer att variera beroende på hur energieffektivt huset är. En vanlig fråga vi får på visningarna är vilken typ av uppvärmningssystem bostaden har. Om huset har solceller är det ett stort plus.
Vad tror du händer på bostadsmarknaden nu i höst och vinter?
– Min bedömning är att marknaden stabiliseras och anpassar sig, och det finns goda förhoppningar om att köpare och säljare närmar sig varandra på höstens marknad. För tillfället är det ett utmärkt köpläge för förstagångsköpare och för dem som byter upp sig till en större bostad.
Vilket är ditt bästa råd till den som funderar på att köpa eller sälja på den här marknaden?
– Passa på att köpa nu när priserna är lite lägre, särskilt om du är förstagångsköpare eller vill byta till en större bostad. Marknaden vänder alltid upp förr eller senare. Det är fördelaktigt att sälja och köpa på samma marknad. Ta kontakt med en lokal mäklare i god tid. Mäklaren hjälper till att förbereda både dig och din nuvarande bostad så att du är redo att sälja den dagen du hittar ditt nya drömhus.
