Bor du i Torslanda och är nyfiken på hur marknadsläget på bostadsmarknaden ser ut? I Torslanda är marknaden avvaktande just nu men bostadspriserna ligger fortfarande på en hög nivå.
– I Torslanda ser vi att bostadsmarknaden börjar stabiliseras sig efter den starka uppgång som vi har haft under pandemiåren och sommarens prisfall, säger fastighetsmäklare Fatima Spaho, på Bjurfors Torslanda.
Fatima Spaho, mäklare på Bjurfors, kan du beskriva läget på bostadsmarknaden i Torslanda just nu?
– För tillfället är utbudet större än det varit de senaste två till tre åren. Det beror framför allt på längre försäljningsprocesser nu när marknaden är mer avvaktande. Vi säljer allt som vi lägger ut till försäljning men det kan ta olika lång tid beroende på objektet. Efterfrågan är störst på radhus och villor som är i bra skick och inte behöver renoveras. Lägenheter tar oftast längre tid att sälja. Under de senaste månaderna har utgångspriserna minskat något men de ligger fortfarande på en hög nivå.
Hur tror du att stigande elpriser, räntor och inflation kommer att påverka bostadsmarknaden?
– Huvudsakligen är det effekterna av stigande elpriser som känns av på vår lokala marknad. Många köpare vill ta del av bostadens energideklaration och fler är intresserade av alternativa uppvärmningssystem som komplement.
Vad tror du händer på bostadsmarknaden nu i höst och vinter?
– Marknaden kommer förmodligen att anpassa sig till en något lägre prisnivå under hösten. Den starka uppgång som vi har haft de senaste åren är inte hållbar i längden. Det blir en återgång till ett stabilare läge. Vi märker även av att kundgruppen med internationella spekulanter växer. Batterifabriken här i Torslanda skapar många nya jobb och lockar fler att bosätta sig i närområdet, vilket är positivt för den lokala bostadsmarknaden.
Vilket är ditt bästa råd till den som funderar på att köpa eller sälja på den här marknaden?
– Som alltid handlar det om att vara väl förberedd. Det är extra viktigt i dagsläget. Om du ska sälja bör du göra i ordning ditt hem och förbereda bilder och text. Ta del av förmarknaden via Bjurfors stora kundregister Boagenten för att samla spekulanter. Om du planerar i god tid kan du sälja och köpa på samma marknad då priserna ligger på samma nivå.
