Bor du i Alingsås och är nyfiken på hur marknadsläget på bostadsmarknaden ser ut? I Alingsås har köparna börjat hitta tillbaka till marknaden igen.
– I Alingsås känner vi att bostadsmarknaden är försiktigt positiv. Bostadspriserna kommer att ligga kvar på samma nivå som i dagens ansträngda marknad ett tag framöver men köpkraften är på väg tillbaka, säger fastighetsmäklare Carina Berg på Bjurfors Alingsås.
Carina Berg, mäklare på Bjurfors Alingsås, kan du beskriva läget på bostadsmarknaden i Alingsås just nu?
– Hösten präglades av en avvaktande marknad men sedan årsskiftet har den nedåtgående trenden börjat vända uppåt igen. Det går åt rätt håll nu. Även om inte priserna har börjat stiga än märker vi av att intresset har blivit större och köparna vågar lägga bud. Vi ser positivt på 2023.
Hur tror du att stigande elpriser, räntor och inflation kommer att påverka bostadsmarknaden?
– En hel del äldre som tidigare har haft ett fördelaktigt boende med avbetalade lån hör av sig till oss för att sälja sina villor nu när uppvärmningskostnaderna har ökat. Vi märker också att köparna tar höjd för ökade kostnader i sina kalkyler. De ställer fler frågor om energiförbrukning och bostadsrätternas ekonomi.
Vad tror du händer på bostadsmarknaden nu i vår och sommar?
– Vi väntar ytterligare räntehöjningar. Efter det tror jag att marknaden anpassar sig till ett nytt normalläge. Min bedömning är att priserna ligger kvar på ungefär samma nivå som idag under våren och sommaren men att efterfrågan ökar. Även om försäljningsprocessen fortfarande tar lite längre tid kommer affärerna att bli smidigare eftersom säljare och köpare börjar närma sig varandra.
Vilket är ditt bästa råd till den som funderar på att köpa eller sälja på den här marknaden?
– Som alltid gäller det att vara väl förberedd så att du inte tvingas till att ta förhastade beslut. Är du ute i god tid kan du sälja och köpa på samma marknad då priserna ligger på samma nivå. Man ska inte vara rädd för att köpa på dagens marknad. Tvärtom. Eftersom priserna gått ner sedan toppen förra våren har du möjlighet att göra en riktigt bra bostadsaffär. Som säljare måste du ha tålamod och rimliga förväntningar. Med mäklarens hjälp går det alltid att sälja till ett bra pris i slutändan.
