”Vi ville ha något mer än en turistort – så hittade vi våra drömmars lägenhet i Spanien”

Spanien lockade med sol, kultur och ett liv utanför turiststråken. Men hur hittar du rätt plats och rätt bostad?
– Vi ville ha något genuint – en levande ort där vi kunde känna oss som en del av lokalsamhället, säger familjen Arkelius från Sollentuna som hittade sitt drömhem på Costa Blanca.

Drömmen om en bostad i Spanien började som en tanke under vinterresor till fjällen och sommarveckor vid havet. För familjen Arkelius var det inte bara solen och värmen som lockade – de sökte ett hem där hela familjen, och särskilt sonen Philip, kunde känna sig trygg och ha stabila rutiner.

Så hur går man från dröm till verklighet? Vilka utmaningar kan dyka upp längs vägen? Här berättar familjen om sina erfarenheter – från att navigera i den spanska bostadsmarknaden till att hitta den rätta mäklaren och ta det avgörande beslutet. Vi fick en pratstund med Christian Arkelius som generöst bjöd på sina erfarenheter och berättar om familjens resa mot den perfekta fritidsbostaden i solen.

Vad fick er att börja fundera på att köpa en bostad i Spanien?

– Vi har i många år drömt om ett eget fritidsboende. En stor anledning till det är vår son Philip, som har funktionsnedsättningar och mår bäst när han har tydliga rutiner och får vistas i miljöer där han känner igen sig. Även om jag och Anna som personer älskar att resa och upptäcka nya platser, har vi lärt oss att Philip trivs bäst när vi återvänder till samma ställen. Vi har märkt det när vi spenderat tid i mor- och farföräldrarnas sommarstugor – där han känner sig trygg och lugn.

Under åren har vi ofta drömt och ”hemnetknarkat” i cykler med årets säsonger. På somrarna hemma i Sverige har vi längtat efter ett lantställe i Stockholms skärgård, och på vintrarna har tankarna gått till en fjällstuga eller kanske ett boende i Spanien.

Efter många års funderande tog vi ett steg framåt under en sportlovssemester i Sälen. Jag minns tydligt att vi den vintern började prata mer konkret om att köpa något i Spanien och bestämde oss för att ”trycka på knappen” och ta tag i det när vi hade ledigt i fjällen.

Från snö i fjällen till sol i Spanien. Planerna tog form mer konkret under en ledighet i fjällen.

Från fjällsemester till solkust – så växte drömmen fram

Var det något särskilt som inspirerade er att ta steget?

– Under ett par år funderade vi på om vi skulle ta över våra mor- och farföräldrars fritidsställen om möjligheten dök upp. Men av olika anledningar insåg vi till slut att vi sökte något annat – något som kändes mer spännande och annorlunda.

Jag bodde själv i Spanien under ett år när jag var 20, och som familj har vi ofta besökt landet. Vi har alltid tyckt om den spanska kulturen, människorna och klimatet, och dessutom är det en fördel att jag förstår språket.

Den där veckan i fjällen blev något av en vändpunkt. Även om vi uppskattar vintersemestrar och att spendera tid i skärgården, kände vi att vi längtade efter ett eget ställe i solen – en plats där vi kan skapa nya upplevelser och minnen som skiljer sig från vardagen hemma i Sverige.

Hur började ni er sökning efter det perfekta hemmet?

– Jag tog faktiskt först kontakt med en mäklare på Costa del Sol. Eftersom jag bott i Spanien, utanför Málaga, under 1999–2000, har jag alltid haft en koppling till Andalusien. Vi reste även dit en sommar strax före pandemin och fastnade särskilt för platserna runt Benahavís, så det kändes naturligt att börja leta där. Vi tog kontakt med en mäklarbyrå i Fuengirola för att komma igång.

När jag kom hem den hösten pratade jag med en branschkollega som visade sig äga en lägenhet i Alicante. Under samtalet insåg jag att Alicante-regionen var betydligt billigare än Málaga. Eller snarare, som min kollega uttryckte det, att man fick mycket mer värde för pengarna där.

Samtidigt märkte vi att vi inte riktigt hittade något runt Málaga som passade våra önskemål inom den budget vi satt upp för oss. Det gjorde att vi breddade vår sökning och började titta på Costa Brava istället. Jag satte igång med att ”googla” mäklare i den regionen för att se vilka möjligheter som fanns.

För oss handlade det mycket om att hitta en plats med en autentisk, spansk känsla där vi kunde trivas som en del av lokalsamhället.

Vilka kriterier var viktigast för er när ni letade efter en bostad i Spanien?

– Vår budget låg på max 400 000 EUR, och vi var öppna för både moderna hem och bostäder med en mer klassisk spansk stil – det var inte avgörande för oss i början. Det viktigaste var istället läget. Vi ville ha en bostad som inte låg alltför långt från havet, men det absolut viktigaste var att den skulle ligga i en genuin spansk ort. Vi letade efter en levande by som är aktiv året runt och inte en plats som främst är anpassad för turister.

Vi undvek därför områden där man ofta ser reklamskyltar av typen ”vi talar svenska, engelska eller tyska” på gatorna – det kändes inte som det vi sökte. En annan möjlighet som vi övervägde var att bo i en bergsby, som ett alternativ till ett havsnära läge. För oss handlade det mycket om att hitta en plats med en autentisk, spansk känsla där vi kunde trivas som en del av lokalsamhället när vi väl är nere i lägenheten.

Utvecklades era tankar och önskemål under resans gång?

– Absolut, våra tankar och önskemål utvecklades mycket under processen. Bjurfors hade ett fantastiskt upplägg som verkligen hjälpte oss. I juli 2023 reste vi ner för en vecka, och Carolina Klaive på Bjurfors organiserade två intensiva visningsdagar runt Torrevieja med omnejd. Vi åkte tillsammans i Carolinas bil och även i en bil med hennes kollega Philip Kihlman.

Under resorna mellan visningarna fick vi gott om tid att ställa frågor, och både Carolina och Philip delade generöst och ärligt med sig av sina egna erfarenheter och reflektioner från att bo och arbeta i området. Deras kunskap och insikter var oerhört värdefulla och gav oss nya perspektiv på både området och processen att köpa bostad i Spanien. Många av deras inspel hjälpte oss verkligen att landa i vårt beslut.

Hur kom ni i kontakt med Bjurfors, och vad fick er att välja Bjurfors som mäklare?

–Jag började med att ”googla” de vanliga svenska fastighetsmäklarna i området och hade som målsättning att kontakta 2–3 olika mäklare för att känna efter vem som passade oss bäst. I min yrkesroll som delägare och patentombud på en patentbyrå fäster jag stor vikt vid att bygga förtroende i nya kundrelationer. På samma sätt ville jag hitta en mäklare som kunde skapa ett sådant förtroende – någon som inte bara var intresserad av att sälja, utan som verkligen tog sig tid att förstå oss och våra behov för att förmedla rätt bostad.

Jag hittade Bjurfors via deras webinar-serie, där jag hade lyssnat på flera avsnitt om processen att köpa bostad i Spanien. Carolina och en av hennes kollegor höll i dessa webinar och gav ett väldigt kunnigt intryck, vilket gjorde att jag valde att kontakta just Carolina.

Hon svarade snabbt på mitt mail och erbjöd tidigt ett första möte över Teams. Jag minns att jag uppskattade hennes snabbhet och engagemang. Under mötet fick vi en väldigt positiv känsla – Carolina visade alla de egenskaper vi värdesatte: tillgänglighet, lyhördhet och en genuin vilja att hjälpa oss. Efter det mötet började vi tillsammans planera vår rekognoseringsresa i juli 2023.

I mål! Dottern Rebecca i strandbrynet i Spanien. Hur var då vägen dit? 

Från första visningen till kontraktet – så tog vi beslutet

Hur gick processen till när ni bestämde er för just den här lägenheten?

– När vi reste ner i juli 2023 hade vi ett öppet sinne. Vi visste inte om resan skulle leda till ett köp – det kunde lika gärna sluta med att vi insåg att området inte passade oss. Samtidigt var vi medvetna om att vi kunde komma hem med ett par nycklar i handen. För oss handlade det främst om att bekanta oss med regionen och få en känsla för vad som skulle kunna bli vårt framtida hem.

Under de två intensiva visningsdagarna, med vilodagar och semester däremellan, fick vi se sex olika fastigheter tillsammans med Bjurfors. Redan vid den första visningen kände vi att vi hade hittat något speciellt. Det var ett projekt som hette Pura Vida II, där lägenheterna nästan var inflyttningsklara (de stod klara i september 2023). Vi fastnade direkt för designen och byggherren, som Bjurfors hade god erfarenhet av.

Det fanns en marklägenhet tillgänglig, men det var takterrasslägenheterna som vi verkligen förälskade oss i. Tyvärr var de slutsålda i det projektet, men Bjurfors berättade om ett nytt, kommande projekt – Pura Vida III – med byggstart 2023. Där fanns en liknande lägenhet kvar, men det skulle innebära att vi behövde vänta ett år på inflyttning.

Trots att vi tittade på flera andra objekt under dagarna kunde vi inte släppa tanken på Pura Vida. Redan samma kväll efter den första visningsdagen satt vi på hotellet med en flaska lokalt rosévin och började göra en plus- och minuslista. Men ärligt talat hade vi nog redan blivit för förälskade i takterrasslägenheten. Efter att ha konsulterat vår dotter och tagit varsitt glas rosé, bestämde vi oss där och då.

Vi ringde Bjurfors och berättade att vi ville boka lägenheten i Pura Vida III. Dagen därpå skrevs kontraktet på, och det hela firades med cava!

Redan från början fastnade familjen för takterrasslägenheterna i ett nyproduktionsprojekt.

Christian och dottern Rebecca i det då blivande drömhemmet i Spanien.

Var det några specifika utmaningar ni stötte på under köpprocessen?

– Den största utmaningen har varit hanteringen med vår svenska bank, främst på grund av regler kring penningtvätt. När man köper en nyproduktion sker betalningen i flera delbetalningar utspridda över ungefär 12 månader, och för varje transaktion har jag behövt fylla i samma formulär om syfte och andra detaljer flera gånger. Jag förstår naturligtvis vikten av denna lagstiftning och att den fyller en viktig funktion, men det har ändå varit tidskrävande och ibland frustrerande. Utmaningen har dock varit hanterbar med god planering och genom att vara förberedd på att snabbt kunna hantera dokumentation och frågor från banken. Att vara ”startklar” har verkligen varit en nyckel för oss.

Vikten av en bra mäklare – så hjälpte Bjurfors oss att hitta rätt

Hur upplevde ni samarbetet med Bjurfors?

– Samarbetet med Bjurfors har varit helt fantastiskt. Carolina, tillsammans med Philip och Jane, har hela tiden tagit sig tid att svara på våra frågor och guidat oss genom hela processen, från de första stegen till köpet och även under året då bostaden har byggts.

Vi är verkligen supernöjda med allt. De har varit otroligt kunniga, generösa med sin rådgivning och fått oss att känna oss omhändertagna och trygga – något som är särskilt värdefullt när man sitter 300 mil bort från platsen där bostaden byggs. Det har känts som att vi haft ett riktigt bra Bjurfors-team på plats som hela tiden haft vårt bästa i fokus.

Har ni några tips eller råd till andra som funderar på att köpa bostad i Spanien?

– Ett av våra viktigaste tips är att redan innan du reser ner för att rekognosera vara mentalt förberedd och startklar. Det innebär att ha lånelöfte och nödvändig dokumentation redo, så att du snabbt kan agera om du hittar din drömbostad. Processen i Spanien, särskilt i kombination med bankernas krav, kräver att man är på tårna.

Om du inte är förberedd när du åker ner och hittar den perfekta bostaden, riskerar du att missa möjligheten eftersom konkurrensen kan vara stor. Därför rekommenderar vi att åka ner med inställningen att du faktiskt ska köpa en bostad. Om det inte blir ett köp, har du ändå lärt dig mycket om processen och området, och du står bättre rustad för nästa tillfälle.

Finns det något ni önskar att ni hade vetat innan ni började processen?

– Nej, egentligen inte. Bjurfors information på hemsidan, tillsammans med deras webinarier, var otroligt värdefulla i början och gav oss en bra grund att stå på. Självklart dök det upp frågor längs vägen – det är svårt att förutse allt när man gör något för första gången – men för oss var det viktigaste att ha en mäklare som vi hade stort förtroende för. Det fick vi tidigt med Bjurfors och Carolina, vilket gjorde att vi alltid kände oss trygga och välinformerade genom hela processen.

Nu njuter vi av vårt spanska hem – så ser livet ut idag

Hur trivs ni i ert nya hem och område?

– Vi har varit nere ett par gånger nu och trivs verkligen. Redan under påsken 2024, innan bostaden ens var färdig, reste vi ner för att bekanta oss med området som familj. Det var fantastiskt att utforska Pilar de la Horadada och omgivningarna, från Mar Menor och San Pedro del Pinatar till kusten upp mot Torrevieja.

Sedan dess har vi också spenderat tid där i september, på höstlovet och nu senast vid nyår. Hittills känns det som att området passar vår familj perfekt. Det är precis den spanska känslan vi letade efter – en genuin plats som känns levande och full av upplevelser. Vi ser fram emot att fortsätta utforska allt som regionen har att erbjuda, från Cartagena och Murcia till Alicante.

Christian och Anna på plats i sin nya lägenhet, med takterrass och egen pool. 

Vad är det bästa med att bo i Spanien, tycker ni?

– Självklart måste jag nämna klimatet, och det är en stor fördel. Men vi har faktiskt inte riktigt upplevt vårt boende under den varma delen av året ännu. Vad vi verkligen uppskattar är maten och livet i Spanien – det finns ett helt annat ”flow” under en vanlig dag. Vi gillar att kunna sitta på en plaza, ta en café cortado, och bara titta på folk och lyssna på sorlet.

För mig, som kan lite spanska, är det också roligt att träna på språket och återfå ett bättre flyt i talet. Det känns väldigt givande.

Vi trivs också väldigt bra i just den här lägenheten. Vår son vill ibland bara "vara hemma", och här har vi verkligen hittat en oas. Vi känner att vi kan vara hemma och ändå njuta av vår tid här utan att känna behovet av att lämna lägenheten och takterrassen. För oss är det en perfekt kombination – vi kan vara hemma, men samtidigt har vi möjlighet att göra dagsutflykter tillsammans, eller bara en av oss föräldrar med vår dotter.

Har ni några framtidsplaner för er lägenhet i Spanien?

– Just nu njuter vi av att bostaden är klar och att vi äntligen kan börja spendera tid här. Vi har redan ett par resor inbokade under våren, och vi ser fram emot att maximera vår vistelse i Spanien nästa sommar. För närvarande har vi inga planer på att flytta permanent, särskilt eftersom våra barn är i skolåldern. Vi vill istället spendera så mycket tid som möjligt under loven. Jag har också mycket sparad semester, så i år hoppas jag kunna utnyttja en del av den för att spendera tid i Spanien. 

Det är vi som är familjen Arkelius

Namn: Christian Arkelius
Ålder: 46 år
Gör: Delägare, stockholmschef och patentombud på patentbyrå 

Namn: Anna Arkelius
Ålder: 45 år
Gör: HR Business Partner 

Namn: Philip Arkelius
Ålder: 15 år
Gör: Tycker om gaming

Namn: Rebecca Arkelius
Ålder: 12 år
Gör: Idrottstokig tjej som spelar fotboll, handboll och simmar